中商指数网> 财经> 社科院:10月24城房价环比微跌 明年或“软着陆”

社科院:10月24城房价环比微跌 明年或“软着陆”

日期:11-27 17:08 来源:互联网 编辑 : 小狐 阅读人数:477

新京报快讯(记者 袁秀丽)11月27日,中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组发布了2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》简称“报告”。报告显示,今年10月,24个核心城市房价微涨,不

新京报快讯(记者 袁秀丽)11月27日,中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组发布了2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》简称“报告”。报告显示,今年10月,24个核心城市房价微涨,不过,北京房价环比下跌1.33%,在一线城市中跌速相对较快;天津房价环比下降1.43%,虽然跌速比上月收窄,但房价下跌速度仍较快。

社科院:10月24城房价环比微跌 明年或“软着陆”(图1)

10月,24个核心城市(包含一线城市4个,准一线城市4个,二线城市16个)房价同比微涨0.3%,环比微涨0.028%。分城市来看,10月一线城市房价平均环比下跌0.025%。其中北京房价环比下跌1.33%,在一线城市中跌速相对较快,跌幅环比也略有扩大;上海房价环比下跌0.70%;广州房价环比微涨0.12%;深圳房价环比上涨1.81%,涨速环比扩大0.91%。

在准一线城市中,天津房价环比下降1.43%,跌速比9月收窄0.1个百分点,房价下跌速度仍较快;杭州房价环比下降0.11%,比9月减缓0.39个百分点;重庆房价环比上涨0.87%;热点城市苏州房价环比上涨0.2%,前期涨势得到抑制。

从二手房成交量上看,核心城市房价在止涨趋稳的同时,成交量也冲高回落。10月,10大重点城市二手住房成交量指数为135.61点,比9月下降了19.89%,但仍比2018年同期成交量指数高出45%。在其他条件不变的情形下,二手房成交量的持续下降,表明短期房价上涨动能减退。

预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。其中,一线房价总体先抑后稳,个别可能上涨。二线城市涨跌并存,但大起大落可能性不大。三四线城市总体下跌。部分行情启动较慢的三四线城市,借助于货币化棚改余热,房价也仍可能上涨。

新京报记者 袁秀丽

本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

延伸 · 推荐

中国社科院:核心城市房价年内首降,近一年广州跌去6.5%

10月23日,中国财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》报告显示,核心城市房价总体由涨转跌,二手房成交量继续下降,一线城市整体微跌,北京房价下跌相对较快。核心城市房价总体由涨转跌报告显示,...

标签:

网友评论

相关阅读

网站地图

为全球用户24小时提供全面及时的中文资讯

声明:本站不提供任何视听上传、存储服务,所有内容均来自正规视频站点所提供的公开引用资源,如有侵权信息请联系我们删除