中商指数网> 财经> 美国和日本为什么主动挤破房地产泡沫?

美国和日本为什么主动挤破房地产泡沫?

日期:12-05 10:33 来源:互联网 编辑 : 小狐 阅读人数:795

实际上,上世纪90年代中期,政府是主动通过连续加息的方式来挤破房地产泡沫。而美国政府在2007-2008的期间,面对百年金融巨头雷曼公司的倒闭也没有出手援救。其实道理很简单,如果你身上有疾病,还没开始

美国和日本为什么主动挤破房地产泡沫?(图1)

实际上,上世纪90年代中期,政府是主动通过连续加息的方式来挤破房地产泡沫。而美国政府在2007-2008的期间,面对百年金融巨头雷曼公司的倒闭也没有出手援救。其实道理很简单,如果你身上有疾病,还没开始时就防治这样能治未病,但病情严重了,就主动治疗,那也有挽救的机会。最可怕的是一直拖到积重难返的程度,那换成是谁都是无力回天。

美国和日本为什么主动挤破房地产泡沫?(图2)

第二,在刺破房地产泡沫之时,美国和都想好了,不会再依赖房地产发展经济了。因为,如果高价持续下去的话,大量资金都流向房地产,那他们本国国内的实体经济的转型升级该咋办?相对于房地产来説,美国和两国政府都要保经济。事实上在房地产泡沫崩溃后,就主动向高科技、高端制造业方向转进。现在美国和民众都不愿意再抄房子了。

美国和日本为什么主动挤破房地产泡沫?(图3)

第三,如果房价泡沫一直不被刺破,房地产有赚钱效应,大量的社会资金都投向房地产,美国、两国的实体经济就得不到发展。更要命的是,高房价如果持续下去,国民收入的很大一部分就还了房贷,届时怎么去剌激消费?而像、美国这些国家都是靠消费来拉动经济增长,如果觉得消费不行了,发达国家政府就会主动刺破房地产泡沫。

第四,当年由于房价高涨,使投机者、商快速致富,这迅速拉开了美国和当地居民的贫富差距,引发民众的强烈不满,政府也需要一个橄榄型社会来维持社会的稳定。所以就主动刺破房地产泡沫。结果导致大量贷款炒房的人成为了负翁。而且,和美国都有房产税,所以,房地产泡沫也远没有中国那么厉害。

美国和日本为什么主动挤破房地产泡沫?(图4)

当年美国和为啥都是采取主动刺破房地产泡沫,来直面危机?因为他们知道房地产泡沫被吹大后,要想跑是跑不掉的,再説发达国家经济底子厚,至多经济迟滞几年,民众生活质量不会下滑。当然,发达国家也看到吹大房地产泡沫是一条不归路,之后美国和都去发展高端制造业,经济发展得反而更加健康了。所以,与其将房地产危机往后拖,越拖越严重,还不如主动刺破,换来经济可持发展的空间,这也是在调整经济结构,转变经济增长方式。

本文相关词条概念解析:

泡沫

《泡沫》是邓紫棋演唱的歌曲,歌曲由G.E.M.(邓紫棋)作词作曲,歌曲MV由TANCHANG执导,收录在专辑《Xposed》中,专辑于2012年7月5日发行。2013年,该歌曲荣获全球华语歌曲榜“年度最受欢迎20大金曲”奖。

标签:

网友评论

相关阅读

网站地图

为全球用户24小时提供全面及时的中文资讯

声明:本站不提供任何视听上传、存储服务,所有内容均来自正规视频站点所提供的公开引用资源,如有侵权信息请联系我们删除