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在经历过这场疫情后,还是选择现金

日期:02-13 17:18 来源:互联网 编辑 : 小狐 阅读人数:426

在很多人的理念里,持有房产一直比持有更加重要,因为从2008年到现在,全国各地房价如火箭般的上涨,很多一二线城市的房价至少翻了六倍以上。而相反持有(或存银行)的人,却非常痛苦,即要承受负利率之苦,又不

在经历过这场疫情后,还是选择现金(图1)

在很多人的理念里,持有房产一直比持有更加重要,因为从2008年到现在,全国各地房价如火箭般的上涨,很多一二线城市的房价至少翻了六倍以上。而相反持有(或存银行)的人,却非常痛苦,即要承受负利率之苦,又不甘冒高通胀之忧。所以,现在的年轻人群体一般不会存什么钱,而当遇到突发性事件后,又后悔平时没能省点钱,以备不时之需,现在没钱用了,该咋办?

现在如果再去询问,究竟是选择持有房产好,还是持有好,很多人一定会做出更明智的选择持有:第一,没有房子住当然不可以,但可以通过租房来解决居住问题,等以后有钱了再买房,这叫理性消费。而没钱买房,非要搞到六个钱包只够付首付,那就是非理性的。如没有流,只要一二个月不上班或失业,一些购房者基本生活就会成为问题。买房不是刚需,而没就生活不下去,这才是刚需。

在经历过这场疫情后,还是选择现金(图2)

第二,在经历过这场疫情后,很多囤房者为及早回笼资金,把房产抛向市场,房产市场会供大于求。更何况在经历了几个月的不上班后,很多人都要偿还之前的贷款,连消费能力都受到遏制,更加没人愿意买房了。在房价不会大涨的情况下,持有房产与持有,还是持有为好,因为持有房产是要交纳近5.5%左右的房贷,持有房产不是没有成本的,而且购房利息支出惊人。

以持有100万贷款为计算,30年后的本息支出就要215万,就算后面房价不再大涨,投资购房者也只有亏损的结果。而持有(或存款)虽然短期内跑不赢通胀,只要国内房价、股价都去泡沫化,合理回归正常估值,完全可以有机会将来逢低买入,持有大量的人一切主动权在于你,而持有房产的人现在要想变现都很难的。

在经历过这场疫情后,还是选择现金(图3)

本文相关词条概念解析:

持有

持有,拼音为chiyou,解释掌管,保有。保有新发行债券以防价格上涨。

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

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