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租金,准租金和经济租金

日期:02-23 20:17 来源:互联网 编辑 : 小狐 阅读人数:615

根据地租的概念,西方学者又对它从几个方向进一步发展。1租金地租是当土地供给固定时的土地服务价格,因而地租只与固定不变的土地有关。但在很多情况下,不仅土地可以被看成是固定不变的,而且有许多其他资源。在某

根据地租的概念,西方学者又对它从几个方向进一步发展。

1租金

地租是当土地供给固定时的土地服务价格,因而地租只与固定不变的土地有关。但在很多情况下,不仅土地可以被看成是固定不变的,而且有许多其他资源。在某些情况下,也可以被看成是固定不变的,例如某些人的天赋才能,就很有些像土地一样,其供给是自然固定的。这些固定不变的资源也有相应的服务价格。这种服务价格显然与土地的地租非常类似。为与特殊的地租相区别,可以把这种供给数量同样固定不变的一般资源的服务价格叫做“租金“换句话说,地租是当所考虑的资源为土地时的租金,而租金则是一般化的地租。

2.准租金

现在进一步来分析租金。租金以及特殊的地租均与资源的供给固定不变相。这里的固定不变显然对(经济学意义上的)短期和长期都适用。但是,在现实生活中,有些生产要素尽管在长期中可变,但在短期中却是固定的。例如,由于厂商的生产规模在短期不能变动,其固定生产要素对厂商来说就是固定供给的:它不能从现有的用途中退出而转到收益较高的其他用途中去,也不能从其他相似的生产要素中得到补充。这些要素的服务价格在某种程度上也类似于租金,通常被称为“准租金”所谓准租金就是对供给量暂时固定的生产要素的文付,即固定生产要素的收益。

3.经济租金

再回到租金是固定供给要素的服务价格这个定义上来。固定供给意味着,要素价格的下降不会减少该要素的供给量。或者更进一步,要素收入的减少不会减少该要素的供给量。据此,也可以将租金看成是这样一种要素收入:其数量的减少不会引起要素供给量的减少。有许多要素的收入尽管从整体上看不同于租金,但其收入的一部分却可能类似于租金,亦即如果从该要素的全部收入中减去这一部分并不会影响要素的供给。我们将这一部分要素收入叫做“经济租金”

经济租金的几何解释类似于所谓的生产者剩余经济租金的大小显然取决于要素供给曲线的形状。

供给曲线越是陡峭,经济租金部分就越大。特别是,当供给曲线垂直时,全部要素收人均变为经济租金,它恰好等于租金或地租(回忆租金及地租的定义)由此可见,租金实际上是经济租金的一种特例,即当要素供给曲线垂直时的经济租金,而经济租金则是更为一般的概念,它不仅适用于供给曲线垂直的情况,也适用于不垂直的一般情况。在另一个极端上,如果供给曲线成为水平的,则经济租金便完全消失。

总之,经济租金是要素收人(或价格)的一个部分,该部分并非为获得该要素于当前使用中所必需,它代表着要素收入中超过其在其他场所可能得到的收入部分。简而言之,经济租金等于要素收入与其机会成本之差。

本文相关词条概念解析:

租金

租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的,而且按时间计算,如每月租金若干。

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标签: 租金 地租 准租金 供给量 经济

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