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招商蛇口表示,同比下滑1.4

日期:10-20 17:14 来源:互联网 编辑 : 小狐 阅读人数:718

金融界网站讯招商蛇口(001979.SZ)20日公布的财报显示,前三季度营收同比增长96.2%归母净利润同比下降57.0%扣非后归母净利润同比下降58.1%在2019年财报营收规模排名中,招商蛇口以9

金融界网站讯招商蛇口(001979.SZ)20日公布的财报显示,前三季度营收同比增长96.2%归母净利润同比下降57.0%扣非后归母净利润同比下降58.1%在2019年财报营收规模排名中,招商蛇口以976亿元排名第14,因此其也是第一个公布三季度财报净利润大幅下滑的TOP30地产企业。公司表示,主要原因包括社区业务毛利率下滑、疫情影响等因素。

招商蛇口表示,净利润增速低于营收主要因:1)因限价与结算结构变化,社区业务毛利率同比下滑;2)疫情爆发以来公司履行央企、对租赁物业采取减免租等措施,导致园区业务毛利率同比明显下滑,期内公司整体毛利率同比下滑11.7 个百分点至24.3%3)上年同期转让子公司股权产生税后净收益22.3 亿元;4)少数股东损益占比同比提升23.1 个百分点至35.7%

从今年分季度的营收与利润来看,一季度、二季度出现大幅下降,三季度则出现明显反弹,单季度实现归母净利润12.8 亿元,同比增557.1%

平安证券认为,由于高于结算,期末预收款及合同负债合计值较上年末上涨57.1%至1536.3 亿元,为未来业绩释放奠定基础。尽管受新冠疫情影响,公司前三季度仍实现额1901.8 亿元,同比增长17.4%跻身行业前十;面积821.3 万平,同比下滑1.4%均价23155 元/平,较2019 年全年增长22.8%

展望四季度,平安证券指出考虑招商蛇口全年可售货值4000 亿,随着四季度推盘增加,全年有望实现2500 亿目标,同比增长13.4%此外,近期行业融资收紧背景下,公司凭借财务融资优势积极把握土地市场机会,三季度在土地储备方面动作较多,单季新增土储485 万平、拿地面积比150%较上半年660 万平、133%拿地力度加大,前三季度累计新增土储1145 万平,同比增长37.8%拿地面积比139.4%较2019 年提升17.7 个百分点;平均楼面地价8346 元/平,较2019 年全年增长21.7%地价房价比36%也能够对后续盈利空间得以保障。

同时该公司在投资者关系互动平台上透露,在深圳拥有大量优质的项目储备,公司将持续跟进 实施方案带来的业务发展机会。

本文相关词条概念解析:

营收

即营业收入(美式英语:revenue;英式英语:turnover,财报中的topline),指公司在销售商品和提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入,包括主营业务收入和其他业务收入。

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