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工地停工的状态,建筑面积达35万平方米,杨家坪中迪广场做了什么

日期:10-16 21:29 来源:互联网 编辑 : 小狐 阅读人数:988

从九龙坡新地标,到被爆查封,杨家坪中迪广场仅“风光了”五年时间。杨家坪中迪广场做了什么?它又经历了些什么?中迪广场业主房产突被查封!房企不知所踪?15日,一则惊!中迪广场惨遭查封,疑似停工!的文章在网

从九龙坡新地标,到被爆查封,杨家坪中迪广场仅“风光了”五年时间。

杨家坪中迪广场做了什么?它又经历了些什么?

中迪广场业主房产突被查封!房企不知所踪?

15日,一则惊!中迪广场惨遭查封,疑似停工!的文章在网上流传,据该文章显示:杨家坪中迪广场商铺和公寓早已交房,业主们却至今未拿到产权证;同时,杨家坪中迪广场中心以及工地现场均是人去楼空;该楼盘隶属的重庆中迪禾邦实业有限公司也已被沦为失信人。

工地停工的状态,建筑面积达35万平方米,杨家坪中迪广场做了什么(图1)

一天之后,更有业主爆料:自己所购买的杨家坪中迪广场已经被银行查封,涉及的业主多达四百多人,而且大多数单户总价就高达三四百万。

根据业主最新反馈信息来看,目前杨家坪中迪广场南区未完工的工地基本处于停工状态;同为重庆中迪禾企旗下的两江中迪广场目前呈现荒无人烟,工地停工的状态。

上市房企拿地 意欲打造地标性建筑

公开资料显示,中迪广场由全称为“中迪禾邦投资集团有限公司”以下简称“中迪禾邦”的企业进行建设。中迪禾邦于2006年成立于成都,旗下拥有地产、物业、商业、农业、文旅康养、影视等板块,业务范围覆盖全国13省市。其房地产板块的主体中迪投资是深交所A股上市企业,项目集中于川渝两地。

2015年,中迪禾邦以23.2亿元的价格摘得重庆杨家坪一宗商地,成交楼面价5000元/平米,该地块位于杨家坪商圈,彼时中迪禾邦表示该地块将打造成中迪国际金融中心,即现在的中迪广场。

按照中迪禾邦公布的规划来看,中迪广场总规划建筑面积近80万平方米,商业经营建筑面积约20万平方米,由2栋258米超高层地标5A写字楼、3栋150米超高层商务楼宇、1栋100米五星级酒店组成。其中,258米的双塔,建筑面积达35万平方米,建成后将成为九龙坡区最高建筑,顶层设有直升机停机坪,主体工程将于2020年完工。

但就是这样一个地标性建筑的项目,在打造过程中却是经历了一波又一波的“磨难”

项目“一波三折” 中迪禾邦更是屡传负面新闻

2018年至2019年,中迪广场项目二期工程就曾因资金问题而停工长达1年时间;同时一期项目招商情况更是十分不乐观。

2019年末,中迪广场再传出五折甩卖传闻,商铺均价从当年年初的30000元/平方米直降至12000元/平方米。

值得注意的是,除了自身项目外,中迪广场所属的“中迪禾邦”此前更是被爆出“欠薪风波”

2月25日,一则中迪禾邦人力行政中心发布的截图在网上流传。截图信息显示,中迪禾邦方面称因资金问题无法支付员工今年1月和2月份工资,员工需按此前公司协商方案离职。

工地停工的状态,建筑面积达35万平方米,杨家坪中迪广场做了什么(图2)

随后在3月20日,成都市成华区政府就中迪禾邦员工对中迪禾邦裁员和迟发工资的举报进行了回复,确认了中迪禾邦集团进行裁员以及停发工资的事实。

工地停工的状态,建筑面积达35万平方米,杨家坪中迪广场做了什么(图3)

问政平台截图

实际上,除了欠薪外,中迪禾邦还多次传出“被起诉、资金链出现问题、违约、亏损”

从公开财报显示,中迪投资自2018年至2019年三季度均处于亏损状态。2018年中迪投资其净利润亏损6079.79万元;2019年前三季度净利润亏损7878.35万元。

到2019年,中迪禾邦又陷入信托违约危机当中。据安信信托披露信息显示,截至2019年,至少有超20亿元的逾期信托资金为中迪禾邦关联企业发行,另有超200亿元信托资金与中迪禾邦有关。

而在上个月,中迪禾邦再被中国首家整体上市的建筑科研机构—垒知集团以财产保全为案由起诉。

据不完全统计,中迪禾邦投资集团有限公司曾涉法律诉讼达到77起之多。

本文相关词条概念解析:

杨家坪

杨家坪商圈板块按照“规划求合、交通求畅、产业求转、形象求变”的总体要求,深化“三区两带”联动发展,加快产业升级和形象重塑,板块开发建设实现竞进提速。2014年实现限上社会消费品零售总额84.1亿元,增长19.3%;限上住餐业营业额7.8亿元;金融机构存贷款余额2100亿元,增长10%;固定资产投资达77.8亿元,完成目标任务;引进内资40亿元、外资5505万美元,板块经济保持稳定增长。“三区两带”已现雏形。一是城市核心商业区由杨家坪商圈办牵头,全面实施形象提升十大项目,成功开展杨家坪商圈综合管理工作,商圈形象明显提升;华润万象城9月19日盛大开业,核心商圈商业体量实现翻番再造。二是绿色政务服务区由区发改委牵头打造,完成《重庆市动物园改造升级方案》编制。

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