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房地产信托4年来首现增速负增长

日期:11-27 18:22 来源:互联网 编辑 : 小狐 阅读人数:995

中国信托业协会26日发布的数据显示,截至2019年三季度末,全国68家信托公司受托资产余额为21.99万亿元,较二季度末下降5376.9亿元,环比降2.39%,与二季度降幅0.02%相比,降幅较大。三

中国信托业协会26日发布的数据显示,截至2019年三季度末,全国68家信托公司受托资产余额为21.99万亿元,较二季度末下降5376.9亿元,环比降2.39%,与二季度降幅0.02%相比,降幅较大。三季度末,投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元,较二季度减少1480.67亿元,环比下降5.05%,这是自2015年四季度以来,首次出现新增规模的环比增速负增长。

据信托业协会统计,事务类信托余额的萎缩是构成信托资产整体规模下降的主要原因。截至2019年三季度末,事务类信托余额为11.60万亿元,规模延续2018年以来的持续下降态势,较二季度末减少0.82万亿元,环比减少6.58%,占比降至52.75%。受托资产的方面,资金信托规模合计为18.53万亿元,其中,集合资金信托规模为9.84万亿元,占比44.74%,环比上升1.17%;单一资金信托规模为8.69万亿元,环比下降5.89%,占比39.50%。财产信托规模为3.47万亿元,占比15.77%。

对此,中国信托业协会特约研究员袁田表示,信托公司主动业务增长明显,传统银信合作通道业务持续式微,行业深化转型效果逐步显现。

对此,袁田认为,面对经济下行压力加大,企业及相关交易对手的信用违约风险逐渐增加,信托行业风险资产随之暴露。值得一提的是,从信托资金的投向来看,相较于二季度末,投向工商企业、基础产业及证券投资领域的信托资金占比有所上升,投向房地产与金融机构领域的信托资金占比下降明显。截至2019年三季度末,投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元,较二季度减少1480.67亿元,环比下降5.05%,这是自2015年四季度以来,首次出现新增规模的环比增速负增长。

对此,袁田认为,这充分表明,信托行业积极响应中央政策,“不将房地产作为短期刺激经济的手段”进一步严格落实银对房地产信托业务的明确要求,有效遏制房地产信托的规模增长,防范风险过度积累。

本文相关词条概念解析:

信托

信托(Trust)是一种理财方式,是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为,一般涉及到三方面当事人,即投入信用的委托人,受信于人的受托人,以及受益于人的受益人。

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标签: 信托 袁田 环比 季度末 规模

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