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大和,将冠君产业信托,02778,由原来7.1港元下调至6.1港元,维持买入评级

日期:02-14 10:27 来源:互联网 编辑 : 小狐 阅读人数:910

智通财经APP获悉,大和发布报告称,将冠君产业信托(02778)目标价降14%,由原来7.1港元下调至6.1港元,维持“买入”评级,调低对旗下花园道3号及朗豪坊预测,同时调低2019-2021年每股分

智通财经APP获悉,大和发布报告称,将冠君产业信托(02778)目标价降14%,由原来7.1港元下调至6.1港元,维持“买入”评级,调低对旗下花园道3号及朗豪坊预测,同时调低2019-2021年每股分派预测6%-15%。

该行称,花园道3号一直是通过续租过去低租金来进行租约,以提高实收租金。该行认为,在当前情况下,集团可能需要接受较低的租金,现时情况下业主重点也是保留租户,因此,预计花园道3号增加租金的步伐和幅度可能会比以前更长,而朗豪坊过去十年一直跑赢大市,同时也成功将租金及推向高水平。

本文相关词条概念解析:

租金

租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的,而且按时间计算,如每月租金若干。

标签: 花园道 租金 冠君 朗豪坊 港元

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